1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市佐伯区
--万円/㎡
前年比--
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エメラルドマンション五日市
広島県広島市佐伯区八幡一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩39分
1985年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
696万円
11.3万円/㎡
549
647
745
842
AI査定結果
推定相場価格
696万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜745万円
10.5万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年12月16日
エメラルドマンション五日市
700万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 61.85㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 700万円 | 11.3万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/08/11 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 760万円 | 12.3万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/03/03 | 726万円 | 12.3万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 950万円 | 16.0万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 700万円 | 11.3万円 | 61.85㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/19 | エメラルドマンション五日市山陽園 広島市佐伯区隅の浜一丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 780万円 | 10.7万円 | 72.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | グローバル五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅22分 | 550万円 | 10.2万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 810万円 | 12.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市佐伯区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は広島市佐伯区の平均と比較してNaN%割安です。